Hasta 18.000 € por vivienda para hacerla accesible: lo que dice el Plan Estatal y dónde se pide

El Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 prevé hasta 18.000 euros por vivienda para obras de accesibilidad. Está en el Real Decreto 326/2026, de 22 de abril, que se publicó en el BOE el 23 de abril. Estos días la cifra vuelve a salir en titulares, como si fuera nueva. No lo es, pero sigue siendo dinero que muchas familias no saben que existe.

Para ordenar las cifras nos hemos fiado del resumen de Civio, que ha leído el decreto entero.

Cuánto dinero hay y para qué

El plan tiene 7.000 millones de euros para cinco años. El 60 % lo pone el Estado y el 40 %, las comunidades autónomas. De ese total, un 30 % va a rehabilitación. En la parte que nos importa, Civio recoge estas cantidades:

• Obras dentro de la vivienda (edificios construidos antes de 2006): hasta 18.000 € por vivienda para accesibilidad y hasta 7.500 € para habitabilidad.
• Obras en el edificio dentro de programas de regeneración urbana (también antes de 2006): hasta 22.000 € por vivienda para accesibilidad. Aquí entran, por ejemplo, un ascensor o una rampa.

Según el BOE, pueden pedir la ayuda de obras dentro de la vivienda los propietarios, los usufructuarios y también los inquilinos, si el contrato lo permite. La casa tiene que ser la residencia habitual.

No solo rampas y ascensores

La confederación de familias de personas sordas, FIAPAS, celebra que el decreto cuente también con la accesibilidad sensorial. Entre otras cosas, recoge:

• avisos luminosos y vibratorios,
• alarmas que se ven, no solo que se oyen,
• bucles magnéticos compatibles con audífonos,
• videoporteros.

Es una buena noticia para las familias con alguien sordo en casa. Lo de siempre, adaptar la casa a una silla de ruedas, sigue dentro. Y ahora también cuentan obras que no son de albañilería.

Otras ayudas del plan con la discapacidad en cuenta

El decreto va más allá de las obras. Civio destaca algunos detalles:

• En la vivienda pública en alquiler, el tope de ingresos sube si en casa hay discapacidad. Es de 5 veces el IPREM en general, 5,5 veces con un 33 % y 6 veces con un 66 %.
• En las ayudas al alquiler para colectivos vulnerables, el límite pasa de 3 a 4 veces el IPREM con un 33 % de discapacidad.
• En las promociones entre lo público y lo privado hay 8.000 € más por vivienda si se instala domótica para personas con discapacidad severa.

Qué significa para las familias

Lo más importante: este dinero no se pide al Ministerio. El BOE dice que convocan y tramitan las ayudas las comunidades autónomas (y Ceuta y Melilla), después de firmar un convenio con el Ministerio. Así que:

• Mira la web de la consejería de vivienda de tu comunidad. De ahí saldrá la convocatoria, con sus plazos y sus requisitos. Cada comunidad puede poner condiciones propias, como límites de ingresos o porcentajes.
• Guarda el certificado de discapacidad y el de empadronamiento a mano. Casi siempre los piden para demostrar que en casa vive una persona con discapacidad y que es la vivienda habitual.
• No empieces la obra sin leer la convocatoria. En muchas ayudas de rehabilitación, lo ya pagado antes de pedirla no cuenta. Pide antes un presupuesto detallado.
• Pregunta también en tu ayuntamiento. Algunos tienen ayudas propias y más pequeñas, como las que contamos de Almuñécar.

Y cuidado con los titulares del tipo «es oficial» o «ya puedes pedir». Que el decreto esté en el BOE no quiere decir que haya una ventanilla abierta hoy en tu comunidad.

Lo que falta por saber

No hemos podido comprobar qué comunidades han firmado ya su convenio ni cuáles han abierto convocatoria con este plan. Tampoco sabemos cuántas viviendas podrá pagar cada una. Cuando las comunidades publiquen sus convocatorias en sus boletines, las iremos contando aquí, con plazos y requisitos.